Flip: Kielce, Marii Opielińskiej 17
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Marii Opielińskiej 17 w Kielcach kupiono 14.04.2021 za 168 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 282 000 zł (7 384 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
4 399
168 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
7 384
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
114 000 zł · 67,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 148,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 96 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 4 399 zł/m²sprzedaż 7 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015180 → 172 tys. zł−8−4,4%59 m²28,2 mies.odsprzedaż