Flip: Kielce, Marii Konopnickiej 3
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 3 w Kielcach kupiono 14.12.2022 za 261 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 360 000 zł (7 965 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
5 774
261 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
7 965
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
99 000 zł · 37,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 461,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 100 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 774 zł/m²sprzedaż 7 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022282 → 293 tys. zł+11+3,9%45 m²5,7 mies.parter
09.2019120 → 149 tys. zł+29+24,2%29 m²15,5 mies.1 p.