Flip: Kielce, Mariana Raciborskiego 16
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Mariana Raciborskiego 16 w Kielcach kupiono 16.12.2022 za 238 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 325 000 zł (9 207 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
6 742
238 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
9 207
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 465
87 000 zł · 36,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 63 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →