Odsprzedaż: Kielce, Maksymiliana Strasza 4
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Maksymiliana Strasza 4 w Kielcach kupiono 31.08.2021 za 283 000 zł (6 044 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 350 000 zł (7 475 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
6 044
283 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
7 475
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
67 000 zł · 23,7%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -20 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno7 5008 200kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 6 044 zł/m²sprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →