Odsprzedaż: Kielce, Maksymiliana Strasza 3
40 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Maksymiliana Strasza 3 w Kielcach kupiono 10.11.2021 za 300 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 380 000 zł (9 524 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
7 519
300 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
9 524
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 076 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,3%
- Ponad rynek
- -45,6 pp · -136 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno7 5008 200kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 7 519 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →