Flip: Kielce, Majora Jurija Gagarina 12
49 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Majora Jurija Gagarina 12 w Kielcach kupiono 26.01.2012 za 200 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 12.02.2013 za 192 000 zł (3 926 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2012, zł/m²
4 090
200 000 zł
Sprzedaż 12.02.2013, zł/m²
3 926
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-164
-8 000 zł · -4,0%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,0%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 20 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 3007 600kupnosprzedaż8 00010 300sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 3 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026284 → 357 tys. zł+73+25,7%39 m²19,1 mies.odsprzedaż
06.2024342 → 355 tys. zł+13+3,8%39 m²1,1 mies.
10.2017190 → 190 tys. zł00,0%51 m²6,3 mies.do weryfikacji
04.2017206 → 190 tys. zł−16−7,8%51 m²32,0 mies.odsprzedaż
03.2016163 → 149 tys. zł−15−8,9%39 m²28,6 mies.odsprzedaż
10.2013140 → 163 tys. zł+23+16,4%39 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż