Flip: Kielce, Ludwika Zamenhofa 8
49 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 8 w Kielcach kupiono 13.01.2017 za 128 000 zł (2 639 zł/m²) i sprzedano 11.08.2017 za 95 000 zł (1 959 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
2 639
128 000 zł
Sprzedaż 11.08.2017, zł/m²
1 959
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-680
-33 000 zł · -25,8%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -25,8%
- ROI roczne
- -40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -32,9 pp · -42 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 2 639 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 959 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 465 tys. zł+145+45,3%47 m²12,6 mies.
09.2025310 → 405 tys. zł+95+30,7%46 m²9,6 mies.parter
09.2019176 → 257 tys. zł+81+46,0%48 m²1,2 mies.