Flip: Kielce, Ludwika Zamenhofa 6
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 6 w Kielcach kupiono 28.09.2022 za 275 000 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 310 000 zł (6 154 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
5 460
275 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
6 154
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
35 000 zł · 12,7%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 8 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 5 460 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024255 → 303 tys. zł+48+18,8%38 m²1,0 mies.
09.2021203 → 270 tys. zł+67+33,0%52 m²14,3 mies.2 p.