Flip: Kielce, Ludwika Zamenhofa 5
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 5 w Kielcach kupiono 03.11.2022 za 245 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 413 000 zł (7 961 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
4 722
245 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
7 961
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 238
168 000 zł · 68,6%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 152 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 7 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →