Flip: Kielce, Ludwika Zamenhofa 3
51 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 3 w Kielcach kupiono 16.10.2024 za 310 000 zł (6 078 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 390 000 zł (7 647 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
6 078
310 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
7 647
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
80 000 zł · 25,8%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 64 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 6 078 zł/m²sprzedaż 7 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →