Flip: Kielce, Ludwika Zamenhofa 2
45 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 2 w Kielcach kupiono 08.05.2017 za 133 000 zł (2 977 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 200 000 zł (4 477 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
2 977
133 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
4 477
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
67 000 zł · 50,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 57 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 2 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →