Flip: Kielce, Lotnicza 8

79 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Lotnicza 8 w Kielcach kupiono 30.04.2021 za 499 730 zł (6 306 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 570 000 zł (7 192 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 271 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.04.2021, zł/m²

6 306

499 730 zł

Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²

7 192

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

887

70 271 zł · 14,1%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (242 dni)
Różnica cen brutto: 70 271 zł
ROI: 14,1%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 306 zł/m²sprzedaż 7 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lotnicza 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023538 → 800 tys. zł+262+48,8%79 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021265 → 275 tys. zł+10+3,9%33 m²3,3 mies.7 p.