Flip: Kielce, Leśniówka 92D
113 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,4 m² pod adresem Leśniówka 92D w Kielcach kupiono 20.01.2023 za 394 000 zł (3 475 zł/m²) i sprzedano 04.11.2023 za 599 500 zł (5 288 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 500 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2023, zł/m²
3 475
394 000 zł
Sprzedaż 04.11.2023, zł/m²
5 288
599 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
205 500 zł · 52,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 500 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 149 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 475 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →