Odsprzedaż: Kielce, Legnicka 18
64 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Legnicka 18 w Kielcach kupiono 28.10.2014 za 289 305 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 244 302 zł (3 800 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 003 zł, czyli -15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2014, zł/m²
4 500
289 305 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
3 800
244 302 zł
Różnica cen, zł/m²
-700
-45 003 zł · -15,6%
Trzymanie
27,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 003 zł
- ROI
- -15,6%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -7 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 3 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →