Flip: Kielce, Lecha 8

37 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Lecha 8 w Kielcach kupiono 25.03.2023 za 198 000 zł (5 351 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 200 000 zł (5 405 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2023, zł/m²

5 351

198 000 zł

Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²

5 405

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 000 zł · 1,0%

Trzymanie

1,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (51 dni)
Różnica cen brutto: 2 000 zł
ROI: 1,0%
ROI roczne: 7,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,2%
Ponad rynek: -5,2 pp · -10 218 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 351 zł/m²sprzedaż 5 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2019150 → 150 tys. zł00,0%38 m²13,0 mies.do weryfikacji 11.2018108 → 150 tys. zł+42+38,9%38 m²3,0 mies. 01.2011130 → 140 tys. zł+10+7,7%44 m²5,8 mies.