Flip: Kielce, Lecha 7
23 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Lecha 7 w Kielcach kupiono 02.10.2018 za 72 500 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 07.01.2019 za 115 000 zł (5 044 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
3 180
72 500 zł
Sprzedaż 07.01.2019, zł/m²
5 044
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 864
42 500 zł · 58,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 467,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 37 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 3 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021115 → 115 tys. zł00,0%23 m²24,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż