Flip: Kielce, Lecha 6
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Lecha 6 w Kielcach kupiono 27.06.2023 za 200 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 277 000 zł (6 295 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
4 545
200 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
6 295
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
77 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 505,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 71 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023185 → 265 tys. zł+80+43,2%37 m²4,8 mies.3 p.
07.2019128 → 130 tys. zł+3+2,0%34 m²18,9 mies.odsprzedaż
06.2019125 → 190 tys. zł+65+52,0%44 m²18,4 mies.odsprzedaż
12.2017100 → 128 tys. zł+28+27,5%34 m²10,6 mies.
11.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%49 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż