Flip: Kielce, Lecha 21
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Lecha 21 w Kielcach kupiono 12.07.2018 za 122 000 zł (2 773 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 145 000 zł (3 295 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
2 773
122 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
3 295
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
23 000 zł · 18,9%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 16 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż‹kupno 2 773 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 295 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →