Flip: Kielce, Lecha 18
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Lecha 18 w Kielcach kupiono 21.05.2019 za 165 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 250 000 zł (5 000 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
3 300
165 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
5 000
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 197,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 75 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201887 → 88 tys. zł+1+1,2%29 m²2,3 mies.
01.2018130 → 162 tys. zł+32+24,6%50 m²4,8 mies.
01.201890 → 87 tys. zł−3−3,3%29 m²42,1 mies.odsprzedaż