Flip: Kielce, Lecha 16
29 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Lecha 16 w Kielcach kupiono 29.11.2024 za 225 000 zł (7 729 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 240 000 zł (8 245 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
7 729
225 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
8 245
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
15 000 zł · 6,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 14 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 7 729 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016120 → 88 tys. zł−32−26,7%29 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż