Flip: Kielce, Lecha 11E
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Lecha 11E w Kielcach kupiono 12.01.2024 za 305 000 zł (8 520 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 390 000 zł (10 894 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
8 520
305 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
10 894
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 177,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 67 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 8 520 zł/m²sprzedaż 10 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024184 → 305 tys. zł+121+65,5%36 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
11.2022250 → 450 tys. zł+200+80,3%49 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż