Flip: Kielce, Lecha 11C
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Lecha 11C w Kielcach kupiono 17.03.2023 za 228 156 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 425 000 zł (11 845 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 844 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 844 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 241,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →