Flip: Kielce, Lecha 1
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Lecha 1 w Kielcach kupiono 07.07.2022 za 250 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 335 000 zł (7 614 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 682
250 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
7 614
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 83 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019130 → 140 tys. zł+10+7,7%29 m²40,6 mies.odsprzedaż
10.2017108 → 125 tys. zł+17+15,7%44 m²3,1 mies.