Flip: Kielce, Kujawska 19
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Kujawska 19 w Kielcach kupiono 30.03.2022 za 270 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 393 000 zł (8 488 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
5 832
270 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
8 488
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
123 000 zł · 45,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 811,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 104 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 8 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →