Flip: Kielce, Księdza Ignacego Jana Skorupki 9
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Księdza Ignacego Jana Skorupki 9 w Kielcach kupiono 30.06.2023 za 205 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 355 000 zł (8 180 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
4 724
205 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 180
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 456
150 000 zł · 73,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 2 307,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 144 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 4008 000kupnosprzedaż9 90010 200sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 8 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →