Flip: Kielce, Księdza Hugona Kołłątaja 24
64 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Księdza Hugona Kołłątaja 24 w Kielcach kupiono 28.07.2021 za 365 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 400 000 zł (6 254 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
5 707
365 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
6 254
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
35 000 zł · 9,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 15 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 707 zł/m²sprzedaż 6 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →