Flip: Kielce, Kryształowa 18A

53 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Kryształowa 18A w Kielcach kupiono 27.04.2021 za 335 000 zł (6 302 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 502 000 zł (9 443 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2021, zł/m²

6 302

335 000 zł

Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²

9 443

502 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 141

167 000 zł · 49,9%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (153 dni)
Różnica cen brutto: 167 000 zł
ROI: 49,9%
ROI roczne: 162,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 302 zł/m²sprzedaż 9 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kryształowa 18A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024246 → 470 tys. zł+224+90,9%42 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 10.2022254 → 320 tys. zł+66+25,8%45 m²25,3 mies.parterodsprzedaż 09.2022502 → 500 tys. zł−2−0,4%53 m²11,6 mies.parter 04.2022354 → 470 tys. zł+116+32,8%58 m²12,0 mies.2 p.