Flip: Kielce, Kruszcowa 5
55 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Kruszcowa 5 w Kielcach kupiono 08.04.2022 za 280 000 zł (5 064 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 430 000 zł (7 777 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
5 064
280 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
7 777
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 713
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 135 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 064 zł/m²sprzedaż 7 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →