Flip: Kielce, Króla Bolesława Chrobrego 85
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Króla Bolesława Chrobrego 85 w Kielcach kupiono 24.08.2020 za 225 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 330 000 zł (5 978 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
4 076
225 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
5 978
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
105 000 zł · 46,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 75 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 2007 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →