Flip: Kielce, Kozia 10
19 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Kozia 10 w Kielcach kupiono 29.10.2024 za 155 000 zł (8 158 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 168 000 zł (8 842 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
8 158
155 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
8 842
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
684
13 000 zł · 8,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 5 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 50010 500sprzedażkupno 8 158 zł/m²sprzedaż 8 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →