Flip: Kielce, Klonowa 89
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Klonowa 89 w Kielcach kupiono 28.12.2023 za 403 945 zł (10 550 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 580 000 zł (15 148 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 055 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
10 550
403 945 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
15 148
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 598
176 055 zł · 43,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 055 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 147 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 10 550 zł/m²sprzedaż 15 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024415 → 576 tys. zł+160+38,5%39 m²6,6 mies.1 p.
02.2024567 → 629 tys. zł+62+10,9%60 m²2,3 mies.2 p.