Flip: Kielce, Klonowa 67

87 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Klonowa 67 w Kielcach kupiono 30.01.2020 za 477 000 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 16.05.2020 za 610 000 zł (6 994 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2020, zł/m²

5 469

477 000 zł

Sprzedaż 16.05.2020, zł/m²

6 994

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 525

133 000 zł · 27,9%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (107 dni)
Różnica cen brutto: 133 000 zł
ROI: 27,9%
ROI roczne: 131,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 5 469 zł/m²sprzedaż 6 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021177 → 250 tys. zł+73+41,5%35 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020358 → 498 tys. zł+140+39,1%67 m²15,5 mies.3 p. 09.2020228 → 345 tys. zł+117+51,3%45 m²16,9 mies.3 p. 04.2020246 → 283 tys. zł+37+15,0%44 m²9,5 mies.1 p. 01.2020405 → 505 tys. zł+100+24,7%75 m²5,2 mies.3 p. 11.2019385 → 495 tys. zł+110+28,7%74 m²3,7 mies.1 p.