Flip: Kielce, Klonowa 56
59 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Klonowa 56 w Kielcach kupiono 05.10.2023 za 300 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 506 000 zł (8 519 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
5 051
300 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
8 519
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 468
206 000 zł · 68,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 188,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 178 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 051 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →