Flip: Kielce, Klonowa 52
59 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Klonowa 52 w Kielcach kupiono 25.08.2025 za 385 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 581 500 zł (9 790 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 500 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
6 481
385 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
9 790
581 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 308
196 500 zł · 51,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 500 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 196 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 4008 100kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 481 zł/m²sprzedaż 9 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →