Odsprzedaż: Kielce, Klonowa 39
63 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Klonowa 39 w Kielcach kupiono 10.09.2012 za 416 453 zł (6 622 zł/m²) i sprzedano 07.05.2014 za 400 000 zł (6 360 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 453 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 453 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →