Flip: Kielce, Klonowa 30
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Klonowa 30 w Kielcach kupiono 14.06.2021 za 210 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 300 000 zł (6 711 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
4 698
210 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
6 711
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 80 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 698 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017109 → 188 tys. zł+79+72,5%45 m²12,7 mies.
04.2017150 → 200 tys. zł+50+33,3%49 m²10,1 mies.