Flip: Kielce, Kazimierza Kaznowskiego 5

50 m² · 12.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Kazimierza Kaznowskiego 5 w Kielcach kupiono 18.12.2013 za 208 326 zł (4 174 zł/m²) i sprzedano 23.12.2014 za 290 000 zł (5 810 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 674 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2013, zł/m²

4 174

208 326 zł

Sprzedaż 23.12.2014, zł/m²

5 810

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 636

81 674 zł · 39,2%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (370 dni)
Różnica cen brutto: 81 674 zł
ROI: 39,2%
ROI roczne: 38,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 174 zł/m²sprzedaż 5 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Kaznowskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025453 → 700 tys. zł+248+54,7%59 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2025334 → 400 tys. zł+66+19,8%40 m²39,5 mies.5 p.odsprzedaż 05.2025770 → 780 tys. zł+10+1,3%76 m²13,1 mies.5 p. 03.2015418 → 420 tys. zł+2+0,4%74 m²15,3 mies.2 p.