Flip: Kielce, Kasztanowa 12
71 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Kasztanowa 12 w Kielcach kupiono 04.02.2019 za 276 852 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 444 770 zł (6 294 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 918 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 918 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 286,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →