Flip: Kielce, Karczówkowska 10
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Karczówkowska 10 w Kielcach kupiono 24.07.2024 za 275 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 415 000 zł (11 857 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
7 857
275 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
11 857
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
140 000 zł · 50,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 145,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 130 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 7 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 11 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026205 → 219 tys. zł+14+6,8%30 m²1,4 mies.4 p.
03.2026160 → 205 tys. zł+45+28,1%30 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%42 m²33,9 mies.8 p.odsprzedaż
02.2024235 → 270 tys. zł+35+14,9%30 m²1,1 mies.3 p.
01.2024105 → 235 tys. zł+130+123,8%30 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022218 → 310 tys. zł+92+42,2%42 m²10,3 mies.parter
09.2017125 → 180 tys. zł+55+44,0%47 m²8,5 mies.3 p.