Odsprzedaż: Kielce, Jurajska 1B

42 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Jurajska 1B w Kielcach kupiono 27.12.2018 za 191 500 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 390 000 zł (9 205 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 500 zł, czyli 103,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2018, zł/m²

4 520

191 500 zł

Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²

9 205

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 685

198 500 zł · 103,7%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 422 dni)
Różnica cen brutto: 198 500 zł
ROI: 103,7%
ROI roczne: 20,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 520 zł/m²sprzedaż 9 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jurajska 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022210 → 420 tys. zł+210+100,0%47 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022410 → 660 tys. zł+250+61,0%87 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022222 → 374 tys. zł+152+68,5%48 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021333 → 500 tys. zł+167+50,1%78 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020266 → 607 tys. zł+341+128,6%83 m²13,8 mies.5 p.