Flip: Kielce, Juliusza Słowackiego 26
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 26 w Kielcach kupiono 15.11.2024 za 357 000 zł (7 438 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 378 000 zł (7 875 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
7 438
357 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
7 875
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
21 000 zł · 5,9%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 7 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 50010 300sprzedażkupno 7 438 zł/m²sprzedaż 7 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →