Flip: Kielce, Jesionowa 11
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Jesionowa 11 w Kielcach kupiono 11.05.2023 za 327 000 zł (5 552 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 373 000 zł (6 333 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
5 552
327 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
6 333
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
46 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 32 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 552 zł/m²sprzedaż 6 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022230 → 413 tys. zł+183+79,6%59 m²36,4 mies.odsprzedaż
01.2020110 → 135 tys. zł+25+22,7%27 m²1,5 mies.1 p.