Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 95
60 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 95 w Kielcach kupiono 20.08.2020 za 245 000 zł (4 084 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 315 000 zł (5 251 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
4 084
245 000 zł
Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²
5 251
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 234,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 68 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 084 zł/m²sprzedaż 5 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →