Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 63
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 63 w Kielcach kupiono 27.05.2021 za 255 000 zł (4 388 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 380 000 zł (6 539 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 388
255 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
6 539
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
125 000 zł · 49,0%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 57 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7007 400kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 4 388 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →