Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 59
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 59 w Kielcach kupiono 24.07.2023 za 239 000 zł (6 029 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 284 000 zł (7 164 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
6 029
239 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
7 164
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,6%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 72 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 400kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 6 029 zł/m²sprzedaż 7 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →