Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51
74 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51 w Kielcach kupiono 25.03.2020 za 228 000 zł (3 098 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 240 000 zł (3 261 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2020, zł/m²
3 098
228 000 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
3 261
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
12 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 098 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 261 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →