Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 47
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 47 w Kielcach kupiono 27.02.2019 za 160 000 zł (3 026 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 260 000 zł (4 918 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
3 026
160 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
4 918
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 73 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 400kupnosprzedaż8 00010 000sprzedaż‹kupno 3 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →