Flip: Kielce, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 123
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 123 w Kielcach kupiono 26.10.2023 za 285 000 zł (5 991 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 450 000 zł (9 460 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
5 991
285 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
9 460
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 469
165 000 zł · 57,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 512,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 196 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 991 zł/m²sprzedaż 9 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →