Flip: Kielce, Jana Chryzostoma Paska 10
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 10 w Kielcach kupiono 21.12.2023 za 390 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 440 000 zł (8 730 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
7 738
390 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
8 730
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
992
50 000 zł · 12,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno7 5008 200kupnosprzedaż9 70010 400sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 8 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026440 → 480 tys. zł+40+9,1%50 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż