Flip: Kielce, Jagiellońska 50
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jagiellońska 50 w Kielcach kupiono 22.11.2019 za 170 000 zł (3 604 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 200 000 zł (4 240 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
3 604
170 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
4 240
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -3 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 3 604 zł/m²sprzedaż 4 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019163 → 170 tys. zł+8+4,6%47 m²5,4 mies.do weryfikacji
12.2010113 → 115 tys. zł+3+2,2%23 m²11,0 mies.